Oxford Brookes University

MSc in Immobilien

Studienmodule

Pflichtmodule

Bereitstellung gebauter Umgebungen (30 Credits)

Die gebaute Umwelt berührt alle Aspekte unseres Lebens, einschließlich der Gebäude, in denen wir leben, der Verteilungssysteme, die uns mit Wasser und Strom versorgen, und der Straßen, Brücken und Transportsysteme, die wir nutzen, um von Ort zu Ort zu gelangen. Es kann allgemein als von Menschenhand geschaffene oder veränderte Strukturen beschrieben werden, die Menschen Wohn-, Arbeits- und Erholungsräume bieten. Wir werden untersuchen, wie wir durch gutes Design, Konstruktion und Management nachhaltige Ergebnisse erzielen können, die es den Menschen ermöglichen, gut zu leben, die Kohlenstoff- und Materialkosten während des gesamten Lebens durch effiziente Nutzung von Ressourcen (Energie, Abfall, Wasser) zu senken und Umgebungen bereitzustellen, die dazu beitragen zu unserer körperlichen und geistigen Gesundheit und steigern Kreativität und Produktivität. Durch Ihr Studium entwickeln Sie ein Verständnis dafür, wie die gebaute Umwelt ganzheitlich bereitgestellt wird, von der ersten Konzeption einer Idee bis hin zur Planung, finanziellen Bewertung und Lieferung.

Bewertung und Investition (30 Credits)

Entwickeln Sie ein Verständnis für die Funktionsweise der Immobilieninvestmentmärkte im Kontext der Wirtschaft und der breiteren Finanzmärkte. Sie lernen die verschiedenen Prinzipien, Ansätze, Methoden und Techniken der Bewertung im Zusammenhang mit Immobilien kennen. Diese sind mit der Bewertung des Investitionswerts verknüpft, sodass die Bewertungstechniken bei Investitionsentscheidungen verwendet werden können. Auf diesem Verständnis wird aufgebaut, um die Rolle von Immobilien in einem Multi-Asset-Portfolio zu untersuchen. Dies umfasst die Abwicklung, Finanzierung und Strukturierung von Immobilieninvestitionen (in Großbritannien und international), einschließlich des Einsatzes von Fremdkapital und indirekten Anlagevehikeln. Sie lernen auch, Excel-Tabellen zu verwenden, um Bewertungs- und Anlagemodelle für die Portfolioanalyse zu erstellen, als Teil eines breiteren Verständnisses des Einsatzes von Technologie und IT im Immobiliensektor und ihrer Auswirkungen.

Recht und Berufspraxis (30 Credits)

Sie erhalten rechtliche Kenntnisse, um zu erkennen, wo Probleme bei Immobilien auftreten können, und welche Rechtsbehelfe zur Verfügung stehen. Es macht Sie auch auf schwerwiegendere Probleme aufmerksam, bei denen professioneller Rechtsbeistand erforderlich sein kann. Sie werden in die folgenden materiellen Rechtsgebiete eingeführt: Vertrags- und Deliktsrecht, Berufsfahrlässigkeit, Belegschaftshaftung, Hausfriedensbruch und Belästigung, englisches Landrecht sowie Miet- und Mietrecht für gewerbliche und private Mietverträge sowie das immer wichtiger werdende Gebiet des Umweltrechts. Sie werden auch lernen, was die beste berufliche Praxis ausmacht, einschließlich Ethik und den Verhaltenskodex der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Wirtschaft und Management (30 Credits)

Ihre Studien umfassen die Ermittlung der finanziellen Situation eines Unternehmens, der Besteuerung, der Funktionsweise von Immobilienfinanzierungsmärkten, Markttrends und der Effizienz von Immobilienmärkten. Sie lernen, Techniken zu entwickeln, mit denen die finanzielle Leistung eines Immobilienunternehmens bewertet und Immobilienvermögen anhand von Buchhaltungsdaten bewertet werden können. Dazu gehört das Studium der Ökonomie von Immobilienmärkten und -organisationen und des wirtschaftlichen Kontextes, in dem sie tätig sind. Sie können auch die Auswirkungen der staatlichen Wirtschaftspolitik auf die Immobilienmärkte analysieren. Nachdem wir ein grundlegendes Verständnis der wichtigsten Grundlagen des Geschäfts vermittelt haben, konzentrieren wir uns auf mehrere praktische, aktuelle und reale Szenarien, mit denen Unternehmens- und Immobilienmanager im privaten, öffentlichen und Unternehmenssektor der Immobilienbranche konfrontiert sind. Wir untersuchen die Fähigkeiten, die ein Chartered Surveyor beim Management von Immobilien benötigt, sowohl aus praktischer als auch aus strategischer Sicht.

Angewandte Forschung (20 Credits)

Dieses Modul ist eine Kombination aus Immobilienmarktanalyse und Recherche in einem praktischen und kontextualisierten Umfeld.

Innerhalb des 1. Semesters untersuchen Sie den Immobilienmarkt systematisch, analysieren ausgewählte Segmente und Sektoren von Märkten, studieren Forschungsmethoden und führen zugewiesene und selbstgesteuerte Forschungsprojekte durch, indem Sie die Konzepte und Kenntnisse, die Sie in den anderen gelehrten Modulen in den Semestern 1 und 2 erworben haben, aufnehmen Das Modul bietet Zugang zu den inländischen (Vereinigten Königreich) und internationalen Märkten.

Semester 2 beinhaltet eine Reihe von Inhouse-Seminaren zur internationalen Immobilienforschung und Sie haben die Möglichkeit, an einer 5-tägigen organisierten Exkursion in ein EU-Land teilzunehmen. Die Seminarthemen konzentrieren sich auf die Immobilienforschung im internationalen Kontext, mit Diskussionen und Recherchen zu den amerikanischen, asiatischen und europäischen Immobilienmärkten

Abschlussprojekt

Angewandtes Projekt (40 Credits)

Wenn Sie sich dem Ende Ihres Programms nähern, haben Sie die Möglichkeit, das, was Sie während des Programms gelernt haben, in Ihrem Abschlussprojekt anzuwenden. Sie haben die Wahl zwischen drei alternativen Optionen, die Ihnen eine größere Flexibilität bei der Durchführung des Programms bieten, unabhängig davon, ob Sie im Vereinigten Königreich, international oder berufstätig sind.

Das angewandte Projektmodul hat drei optionale Pathways für den Abschluss der Studie.

1. Einreichung eines angewandten Projekts mit 10.000 Wörtern.
2. Einreichung der Dissertation von 10.000 Wörtern.
3. Teilnahme an der Asian City Tour und Abgabe eines Asian City Tour Reports, 10.000 Wörter.

Der von der RICS akkreditierte MSc in Real Estate in Oxford Brookes genießt in der Branche einen hervorragenden Ruf. Der Kurs wurde so konzipiert, dass er direkt auf die aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse der Branche eingeht.

Unsere akademischen Mitarbeiter verfügen über umfangreiche Erfahrung in der gesamten Branche und unser Netzwerk erstreckt sich über nationale und globale Unternehmen. Während des gesamten Kurses haben Sie die Möglichkeit, an einem Mentoring-Programm teilzunehmen und wertvolle Einblicke in die Branche zu gewinnen.

Sie werden mit geschickten Fähigkeiten und einem reichen Erfahrungsschatz abschließen, bereit, Ihre Karriere im Beruf zu beginnen und Ihren Weg zum gecharterten Status abzuschließen.

Die Verbindungen des Programms zu den großen Vermessungsunternehmen sind eine seiner Hauptstärken, da die Mehrheit unserer Studenten nach Abschluss ihres akademischen Studiums entweder im öffentlichen oder privaten Sektor angestellt ist. Beispiele hierfür sind Barclays, Deloitte, CBRE, Cluttons, Cushman & Wakefield, GVA, JLL, Knight Frank, NHS und Savills.